Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w miejscowości Parpary pow. sztumski.

Parpary to wieś w Polsce położona w województwie pomorskim, w powiecie sztumskim, w gminie Sztum, nad rzeką Nogat. Parpary są zlokalizowane w pobliżu większych miast - od Malborka 10,8 km, Sztumu 7,4 km). Uroku miejscowości dodaje pobliska obecność dwóch jezior: Barlewickiego i Sztumskiego (atrakcją turystyczną jest pobliska śluza wodna w Białej Górze oddalona zaledwie o 5,8 km). Stwarza to idealne warunki dla wędkarzy oraz amatorów sportów wodnych. Nogatem oraz Kanałem Jagiellońskim można dopłynąć do Elbląga, Malborka. Wisłą można wybrać się w stronę Tczewa, Zalewu Wiślanego czy Gdańska. Dużą atrakcją są tutejsze lasy, bogate w liczne gatunki rzadkich zwierząt i ptaków.

Główne atuty lokalizacji:

- bliski dojazd do Sztumu (7,4 km), Malborka (10,8 km),
- widok na piękne tereny zielone,
- w bliskiej odległości jezioro Barlewickie oraz Sztumskie, pobliska śluza wodna w Białej Górze (5,8km),
- cisza i spokój,
- wiele innych atrakcji oraz ciekawych miejsc turystycznych i rekreacyjnych!

Nieruchomość, w skład której oprócz domu wchodzi zabudowanie gospodarcze z wyodrębnionym wc. oraz pomieszczeniem przeznaczonym do przechowywania pelletu, garaż, wiata z dostępem do wody oraz prądu oraz warsztat, znajduje się na działce o powierzchni 925 m2. Całość ogrodzona, uzbrojona w media (woda i prąd), a kanalizacja z przydomowej oczyszczalni ścieków. Dom nie wymaga jakichkolwiek nakładów finansowych oraz przeszedł generalny remont od postaw (łącznie z wymianą dachu oraz podwójnym ociepleniem) na przestrzeni ostatnich 2 lat . Jego lokalizacja stwarza duże możliwości rozbudowy. Dom składa się ze słonecznej kuchni, która posiada ogrzewanie podłogowe oraz wyjście na piękny taras z którego podziwiać możemy uroki działki. Poranną kawę można wypić w ogródku wśród śpiewających ptaszków. Na parterze znajduje się również duża lecz ustawna łazienka, sypialnia, jadalnia z wyodrębnionym pomieszczeniem gospodarczym oraz dwa pokoje, całość dopełnia ogromny przedpokój oraz strych z doprowadzoną instalacją elektryczną, w którym możemy zaadoptować dwa pokoje.

Atuty domu:
- pomieszczenie gospodarcze znajdujące się na działce, garaż, wiata, warsztat w cenie,
- przydomowa oczyszczalnia ścieków (2020r.),
- ogrodzona działka (2020r.),
- piec na pellet,
- cyfrowe termostaty na grzejnikach,
- kuchnia z wyjściem na taras,
- czujniki przeciwpożarowe,
- doprowadzony światłowód,
- niskie koszty eksploatacyjne,
- sprzęt na gwarancji,
- siła,
- ciepła woda podgrzewana za pomocą przepływowego podgrzewacza elektrycznego,
- ogrzewanie podłogowe,
- taras,
- wszystko meble i sprzęt w cenie,
- własny ogród,
- materiały wysokiej jakości,
- budynek przeszedł gruntowny remont,
- słoneczna i duża kuchnia,
- cicha lokalizacja,
- zadbany grunt,
- możliwość adaptacji dwóch pokoi na strychu,
- wodociągi sztum,
- sprzęt na gwarancji,
- i wiele więcej.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest cisza i spokój, które wspierają relaks po codziennej pracy. Powierzchnia całego domu to 85 m2. Cena i standard mówią same za siebie.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,83 % brutto.

Zarezerwuj swoją nieruchomość już teraz.

AMERICAN HOME FINANCE
Wstępną decyzje finansową otrzymasz bezpośrednio w naszym biurze.

American Home, Elbląg,
Związku Jaszczurczego 13B
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest American Home Łukasz Szulc lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."