OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI

Przedstawiam Państwu działkę budowlaną z wydanymi warunkami zabudowy o powierzchni 6 125 m², położonej w miejscowości Parpary (gmina Sztum, powiat sztumski).

Oferta dotyczy działki nr 50

To propozycja dla osób, które szukają

- spokoju, przestrzeni i kontaktu z naturą,

- a jednocześnie chcą mieć wygodny dojazd do Sztumu, Malborka i Kwidzyna.

Parpary to kameralna wieś otoczona terenami rolnymi, łąkami oraz lasami. Idealne miejsce na budowę domu jednorodzinnego lub funkcję rekreacyjną.

Podstawowe informacje o działkach

- Łączna powierzchnia: 27 454 m²

- Przeznaczenie: działki budowlane

- Warunki zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Możliwość zakupu pojedynczych działek

- działka nr 48 (13 200 m²) - 266 000 zł
- działka nr 50 (6 125 m²) - 129 000 zł
- działka nr 53/2 (8 129 m²) - 174 000 zł

Cena przy łącznym zakupie wszystkich trzech działek wynosi 480 000 zł.

Warunki zabudowy

Dla działek wydano warunki zabudowy umożliwiające realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Najważniejsze ustalenia:

Parametry zabudowy

- Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne

- Dopuszczone podpiwniczenie

- Maksymalna wysokość budynku: do 9,0 m

- Maksymalna wysokość posadzki parteru: do 0,50 m ponad poziom terenu

- Obowiązująca linia zabudowy: 6 m od drogi gminnej

Kształt i wygląd budynku

- Dach główny: dwu-, cztero- lub wielospadowy, nachylenie min. 25

- Pokrycie dachu: blacha, dachówka lub blachodachówka

- Dachy drugorzędowe: dowolny kształt i nachylenie, pokrycie: szkło, blacha, dachówka, blachodachówka

- Wykończenie elewacji: tynk, cegła, kamień lub drewno

- Kolorystyka tynków: pastelowa

Wskaźniki zabudowy

- Maksymalna intensywność zabudowy: 0,9

- Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,6

- Minimalna intensywność nadziemna: 0

- Maksymalny udział powierzchni zabudowy: do 30%

- Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: min. 60%

Dodatkowe ustalenia

- Dopuszczona budowa nowych oraz przebudowa istniejących sieci uzbrojenia terenu

- Realizacja zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni zgodnie z obowiązującymi przepisami

- Zjazd z działki musi spełniać normy ustawy o drogach publicznych

Dojazd

- Dostęp do drogi publicznej:
bezpośredni dojazd z drogi gminnej nr 65.

Media- Przyłącze energetyczne w drodze nr 65

- Sieć telekomunikacyjna w drodze nr 65

- Szambo / przydomowa oczyszczalnia do realizacji we własnym zakresie

Identyfikatory działek

- 221605_5.0017.48
- 221605_5.0017.50
- 221605_5.0017.53/2

Jeśli szukają Państwo dużej działki z warunkami zabudowy, w spokojnej, zielonej okolicy, z dobrym dojazdem do miasta ta oferta z pewnością jest warta uwagi.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów oraz umówić prezentację nieruchomości.

BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!



W przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji.

Jakub Baka |  

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )